Wow ! Hier stimmt alles !
Wohnraum ? Jede Menge
Garten und Garage ? Na klar
Lage ? Top! Kein Neubaugebiet !
Preis ? Günstig !
Videoanimation unten auf dieser Seite
Objektbeschreibung:
Acht Eigentumswohnungen in vier Doppelhaushälften im Ortskern von Rüsselsheim Königstädten (Auerbacher Strasse). Fertigstellung Juni 2010. Noch jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten für werdende Eigentümer gegeben !!!!!
Ausstattung:
Diese beiden wunderschönen Doppelhäuser beherbergen jeweils vier 120qm große Wohnungen.
Es stehen vier Erdgeschoßwohnungen mit Garten und Garage und vier Obergeschoßwohnungen mit Terasse und Dachstudio zum Verkauf.
Über den Flur erreicht man den 26qm großen Wohn/Eßbereich, die geräumige Küche, WC und ein Kinderimmer. Über eine hochwertige Kenngott Treppe aus Stahl/Buche Konstruktion wird die zweite Ebene betreten.
Die Erdgeschoßwohnungen verfügen surterrain über zwei weitere Räume und einen zusätzlichen Hobbyraum, sowie ein geräumiges Bad. Das Angebot der EG Wohnung setzt sich aus 5ZBK, WC, Bad, Garage und Garten zusammen.
Die Obergeschoßwohnung hingegen verfügt als zweite Ebene im Dachgeschoß über ein 21qm großes Dachstudio, Bad und Gästezimmer.
Erd- und Obergeschoß sind mit hochwertiger Fußbodenheizung ausgestattet, beide Wohnungstypen verfügen somit über eine fußbodenbeheizte Hauptebene.
Boden-Wandfliesen (deckenhoch) im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in Diele und Eingang, Bodenfliesen und Wandfliesenspiegel in Küche, Fußbodenbeläge Teppich (18.-/qm), sind Teil der Ausstattung.
Sanitärfarben und Teppich können vom Käufer noch bestimmt werden und sind im Kaufpreis enthalten.
Hochwertige Sanitärinstallation (Clivia-Top). Heiztechnik von Junkers, Würth, Buderus.
Detailierte Beschreibungen unten als PDF zum Download.
Lage:
Königstädten ist ein Ort südlich von Rüsselsheim am Main und wurde 1956 eingemeindet. Es grenzt im Süden an Nauheim. Ursprünglich ein von der Land- und Forstwirtschaft geprägter Ort hat sich Königstädten im Laufe der Zeit überwiegend zum Wohngebiet gewandelt. Königstädten liegt rechtsrheinisch im nördlichen Teil der Oberrheinischen Tiefebene, grenzt an das Hessische Ried und ist Teil des Rhein-Main-Gebietes.
Königstädten ist mit der beliebteste Stadtteil von Rüsselsheim und verfügt über 1A Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen und durch die zentrale Lage im Rhein Main Gebiet erreichen Sie Mainz und Wiesbaden in ca. 15 Minuten, Darmstadt in ca. 20 Minuten und auch Frankfurt in weniger als 30 Minuten.
Königstädten verfügt über mehrer Kindergärte, eine eigene Grundschule, sowie weiterführende Schulen.
Mehrere Gymnasien sind in wenigen Minuten in Rüsselsheim zu erreichen.
In Königstädten finden Sie alles was Sie zum alltäglichen Leben benötigen, genauso wie entsprechend ärztliche und zahnärztliche Versorgung.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sonstiges:
Grundschule, Kindergarten und Bushaltestelle, sowie Einkaufzentrum zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Fertigstellung: Juni 2010
Preis: Ab 187.000.-
Prov: 4,76% brutto
EG reserviert: 1
OG reserviert: 3
Bauplan: hier
Lage: hier
Video (24MB): hier
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